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   最近一段时期,查处土地违法违规案件专项行动进行得如火如荼,成效似乎颇为显著。其中,有两个相关案例,尤其引人注目。一是上周被监察部通报的广东省开平市政府“对抗国务院”非法批地案;一是昨天报道的重庆九龙坡区的新闻:300名村民为应付上级检查紧急开垦闲置地。这是两起典型的土地违法案件,颇具代表性,但性质又有所不同:一个称得上“圈占容易”;另一个可叫做“买卖太难”……[详细] [评论]
   “这简直是强盗,我们所有的农民还没有反应过来,我们所有的水田就不是我们的了!”当地农民惊叹又痛苦地回忆。农民失地之快,“得益”于开平市委书记赵瑞彰所全面推行的所谓“三大战役”。即“搞经济像打仗一样,要军令如山倒。”正是由于当地主要领导一味盲目追求“GDP”业绩,“军阀”式作风,全市近3万亩土地在短短4年内,被通过各种非法手段全部“吞噬”…[详细] [评论] 

  应该说,中央领导的确为遏制“圈地运动”做了许多努力。尤其是2004年的征地改革,从协议批租改为公开拍卖,使开发商通过贿赂批地官员而拿到低价土地可能性得以降低。然而,最终成效如何?官员个人牟利当然是问题,但政府聚敛的问题更大。为升官邀宠而大搞“政绩工程”以及追求“增长”“引资”、政府圈钱“经营城市”——这些做法的严重危害,远甚于官员个人贪污…[详细] [评论]
  中央领导并不是没有看到这些,“征地改革”中也对从农民那里拿地做了不少规定,但在地权不归农、农民只能作为被“征”者、没有卖方权利亦无谈判资格的条件下,这些规定都只是强调官府自律,强调要严格审批等等。而国家与农民的利益分配模式、尤其是国家垄断土地“一级市场”、只许官府“征地”不许农民“卖地”、更不许农民讨价还价的规则没有任何改变…[详细] [评论]
   

一论:地权应交给农民吗

二论:农民“无地则反”?

三论:农民有土地“使用权”吗
 

四论:“大限”能遏制圈地吗?

五论:农民反对地权归己吗?

六论:当前土地问题的实质
  重庆九龙坡区含谷镇华新村,300多亩土地是企业经过村民们同意后授权使用。“村民们说,凡是租出了土地的,都在8月30日收到了第一年的租金和一次性补偿款,分别是每户青苗费1800元、树苗费2000元以及每年每亩土地租金2300元,双方还签订了合同。” 农民、企业、村官乃至当地政府,和谐共赢。只是,因为要迎接土地违法检查,这才将菜苗直接‘插'进土里…[详细] [评论] 

  如果说开平农民是“坏事挡不住”,那九龙坡农民就是“好事做不成”。我国土地国有,农民没有土地所有权,但有人说不是给了30年使用权吗,问题是:使用权从来都是强调在使用权有效期内他人不可侵占或收回,而并不限制把此种权利再投入流通,即今所谓“土地使用权有偿转让”。 如果让你种地,你就不能不种,而不叫种了,也可以随时收回,这只能叫使用着,而不是使用权[详细] [评论]

  为了否定农民卖地,发明出诸多奇怪理论,一是怕农民一味说“不”、漫天要价而妨碍商业开发,二是怕农民一味说“是”,贱卖轻甩而导致农地过减,甚至“无地则反”。九龙坡这样的“以租代征”模式已然否定了“漫天要价”之说,国家大概觉得这是贱卖了,便宜了企业,问题是农民不能指望你“贵卖”,那就贱卖也好。难道保护耕地就是种地不赚钱,也要逼农民守着土地去死、去当文盲?…[详细] [评论]
  “中铝国际化进程中,还有一个重要而独特的经历,就是与澳大利亚土著人的谈判”,报道中的这段话很有意思,无意中点出一个事实:在国内,中铝从来不需要与当地农民谈判。依照澳大利亚的法律,在土著人领地内,地下矿产是国家的,地表使用权归土著人,这就意味着,中旅必须得到土著土地使用许可。反观国内,国外公司到地方投资需要经当地农民同意吗?…[详细] [评论]
“18亿亩红线”的尴尬
  单看开平案,没有约束的公权力会肆无忌惮的剥夺农民地权。所以政府实施“18亿亩红线”、不承认小产权房等等措施,防止土地资源被大量圈占和浪费,应该说是十分必要。单看九龙坡案,过分严苛的土地管制显然也不利于农民,因此政府实施“18亿亩红线”等措施又不太恰当。不过,两个案子有一点倒是相同的,那就是——在整个过程中,农户权力没有得到丝毫应得的尊重…[详细] [评论]
  土地政策不管是宽是紧,紧的总是老百姓,宽的总是政府。一放松土地,官府就大规模圈占;一收紧土地,农民的“曲线卖地”(以租代征)就搞不了。讲土地紧的时候限制不了圈占,讲土地松的时候也不鼓励老百姓买卖。今天经济学家认为不存在粮食安全,反对18亿亩红线,理论上没错,可遇到中国的现实问题就“不灵”了。出路在哪?澳大利亚土著人给我们上课了…[详细] [评论]
  qq  
你认为应该把土地所有权给农民吗
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你觉得本期专题质量如何?
很好,会继续关注今日话题
还可以,看后有些收获
无聊,浪费我的时间
很烂,看后就想痛扁编辑


腾讯评论思想沙龙:秦晖等议土地

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本期责编:刘彦伟
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  与其说农民的问题是土地问题、我们要保护土地,不如说农民的问题是权利问题、我们需要的是保护权利。若农民权利无保障,你说18亿亩红线该守,则九龙坡这样有利于农民的卖(租)地愈发困难,而开平这样不利于农民的征地未必能遏制;你说18亿亩红线不该守,则开平这样的征地愈发容易,而九龙坡这样的卖(租)地依旧不受鼓励。反过来,若农民地权有保障,则18亿亩红线就不是个问题,交给市场就行了,还用人来操心?……

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